מערכות גילוי אש ועשן – מדריך מקצועי מקיף

1. מבוא

מערכות גילוי אש ועשן הן שכבת ההגנה הראשונה להגנה על חיי אדם, קניין והמשכיות עסקית. גילוי מוקדם מאפשר הפעלה של תרחישים מתוכננים (אזעקה, כריזה, שחרור עשן, שליטת מעליות ודלתות-אש) ומצמצם נזקים. המסמך שלהלן מציג שיטות תכנון, התקנה, תחזוקה ואינטגרציה בהתאם לעקרונות התקן הישראלי והסטנדרטים הבינלאומיים.

2. הגדרה ורכיבי מערכת גילוי אש ועשן

מערכת גילוי אש ועשן מזהה התפתחות אירוע אש בשלבים מוקדמים ומאפשרת תגובה מיידית על פי מטריצת תרחישים.

רכיבי ליבה

• לוח בקרה (FACP): מרכז הניהול; מקבל אותות, מציג אזורים/כתובות, מפעיל יציאות פיקוד ורושם אירועים.
• גלאים: עשן, חום, להבה, Beam, או שאיבה (Aspirating); נקודתיים/ליניאריים/משולבים.
• לחצני יד: הפעלה ידנית של אזעקה.
• עזרים חזותיים וקוליים (AV): צופרים/כריזה ונצנצים/פלאש להתראה.
• מודולי I/O: ממשק למערכות שחרור עשן, דלתות-אש, מעליות, מיזוג, BMS/SCADA.
• מקור כוח וגיבוי: ספק/מצברים, ניטור מתח ותקלות.
• תקשורת: לולאות אדרסביליות/קווי אזור; פרוטוקולים ל-BMS (למשל BACnet/Modbus).

תרחישי פעולה לדוגמה

אזעקה מקומית/כללית, כריזה מדורגת, פתיחה/סגירה של דמפרים, עצירת מעליות בקומת מפגש, שחרור מגנטים של דלתות-אש, הפעלת מפוחי שחרור עשן והתראה למוקד חיצוני/אפליקציה.

3. סוגי מערכות גילוי אש

3.1 מערכת קונבנציונלית (Zone-Based)

חלוקת המבנה לאזורים (Zones) עם אינדיקציה ברמת אזור. מתאימה למבנים קטנים-בינוניים.

• יתרונות: פשטות, תחזוקה בסיסית.
• מגבלות: רזולוציית איתור נמוכה; פחות מתאימה לפרויקטים מורכבים.

3.2 מערכת אדרסבילית (Addressable)

לכל גלאי/אביזר כתובת ייחודית; מאפשרת איתור מדויק, ניטור ולוגיקה מתקדמים, התאמה לאינטגרציות מרובות.

3.3 מערכות חכמות/משולבות BMS

אינטגרציה עם BMS/SCADA לניהול מרכזי, ניתוח אירועים והתרעות לנייד, באמצעות BACnet/Modbus או פרוטוקולים ייעודיים.

4. סוגי גלאים ושיקולי התאמה סביבתית

• גלאי עשן פוטואלקטריים: רגישים לעשן סמיך/איטי; מתאימים למשרדים, מסדרונות וחדרי ישיבות.
• גלאי עשן יוניזציה: רגישים לעשן דק מבעירה מהירה; שימושם הצטמצם במדינות רבות.
• גלאי חום: מקסימום קבוע או קצב עליה; מתאימים למטבחים, חדרי מכונות וסביבות מאובקות.
• גלאי להבה (UV/IR): לזיהוי להבה גלויה באתרים עתירי סיכון.
• גלאי ליניארי (Beam): לחללים גבוהים/רחבים (אולמות, אטריום, מחסנים גבוהי תקרה).
• גלאים משולבים: עשן+חום/עשן+CO להפחתת אזעקות שווא והעלאת אמינות.

התאמה סביבתית

• לחות/אדי שמן: הימנעות מעשן נקודתי; עדיפות לחום או גלאי ייעודי.
• תקרה גבוהה: לשקול Beam או שאיבה (Aspirating/VESDA).
• אבק/נסורת: גלאי חום/שאיבה עם סינון; תחזוקה צפופה.
• זרימות אוויר חזקות: לתאם פריסה עם מערכת HVAC וליישם השבתת מפוחים בתרחיש אש.

5. תקנים ורגולציה בישראל

• ת״י 1220 (חלקים 1–2): תכן, התקנה ותחזוקה של מערכות גילוי אש ועשן.
• רישוי עסקים: דרישות התקנה לפי ייעוד/סיכון ופרוגרמה תפעולית.
• רשות הכבאות וההצלה: הנחיות תכנון, מיקום, אינטגרציות ובדיקות קבלה.
• טופס 4: תנאי לאכלוס בבניינים חדשים – עמידה בדרישות התכן והתקנה.
• אחריות משפטית: בעל נכס/מפעיל/מחזיק אחראים לתקינות, תחזוקה ותיעוד.

יש לפעול לפי גרסאות התקן וההנחיות העדכניות למועד הפרויקט.

6. תקנים בינלאומיים והשוואה מקצועית

• NFPA 72: מסגרת תכן/התקנה/בדיקה מקיפה, דגש על תרחישים ואינטגרציה.
• EN 54: סט תקנים לרכיבים מאושרים (גלאים, פאנלים, ספקי כוח), תאימות CE.

בישראל נהוג להצליב דרישות בהתאם להנחיות היועץ והרשות, ולאמץ רכיבים מאושרים לפי מפרט הפרויקט.

7. תהליך תכנון מערכת גילוי אש

1. סקר סיכונים: תרחישי אש, חומרים דליקים, גיאומטריה, גובהים וזרימות אוויר.
2. הגדרת מטרות: כיסוי אזורי, זמני תגובה, רמות התרעה ואינטגרציות נדרשות.
3. בחירת טכנולוגיה: קונבנציונלית/אדרסבילית/שאיבה; התאמה לסביבה.
4. פריסה: מרחקים/גבהים/מחיצות לפי תקן; טבלאות כתובות.
5. תיאום בין-תחומי: חשמל, HVAC, שחרור עשן, מעליות, כריזה, ספרינקלרים.
6. מטריצת תרחישים (Cause & Effect): טריגרים ופעולות לכל אזור.
7. חשמל וגיבוי: חישוב זרמים, זמני גיבוי וניטור מצברים.
8. QA/QC: תכנית בדיקות, נהלי קבלה, אס-בילט ותיעוד מלא.

8. תהליך התקנה

1. כשירות: מתקין מוסמך, ציוד מאושר תקינה רלוונטית, בטיחות עבודה.
2. תשתיות: צנרת/תעלות, מעברי אש (סגירה באיטום אש), הזנות כוח ופיקוד.
3. פריסת אביזרים: גבהים/מרחקים/נגישות; סימון.
4. חיווט ובדיקות: רציפות/בידוד/הארקה; תיעוד בדיקות.
5. כתובות ותכנות: שיוך למרחבים/תרחישים; בדיקת תקשורת בלולאות.
6. בדיקות פונקציונליות: הפעלה יזומה של כל אביזר ואימות מטריצה.
7. מסירה: ספר מערכת, אס-בילט, רשימות כתובות, הדרכת מפעילים ונהלי תחזוקה.

טעויות שכיחות שיש להימנע מהן

• מיקום גלאים סמוך לפתחי אוורור/תקרה משופעת ללא התאמות.
• היעדר סגירות אש תקניות במעברי כבלים.
• אי-כיול של Beam/שאיבה וחוסר ניקוי בסביבות מאובקות.
• אי-עדכון מטריצת תרחישים לאחר שינוי שימוש במבנה.

9. אינטגרציה עם מערכות בטיחות נוספות

• שחרור עשן: פתיחת דמפרים, הפעלת מפוחים ושליטה בין אשכולות.
• כריזה ופינוי: הודעות קוליות מדורגות, שילוב עם אזעקה.
• מעליות: הורדה לקומת מפגש, נטרול קריאות ובקרת חירום.
• דלתות-אש/בקרת כניסה: שחרור מגנטים, חלוקת אזורים.
• ספרינקלרים: ניטור זרימה/לחץ, סגירת מיזוג/גז.
• BMS/SCADA: ניטור מרכזי, לוגים, התראות לנייד/מוקד.