⚠️ הודעה חשובה לגבי מחירים: המחירים המוצגים בעמוד זה הם מחירי ייחוס בלבד והם אינם סופיים. המחירים משתנים מעת לעת בהתאם לתנאי השוק, סוג הפרויקט, מורכבות העבודה וגורמים נוספים. לקבלת הצעת מחיר מדויקת ומחייבת, אנא צרו קשר עם תימרות לסקר ראשוני חינם וללא התחייבות בטלפון 074-7695754 או דרך טופס יצירת הקשר.
תקן ישראלי 1220 חלק 3 הוא התקן המרכזי בישראל הקובע את הדרישות לתכנון, התקנה, פיקוח ובדיקה של מערכות גילוי אש ועשן במבנים. במדריך הזה תקבלו הסבר מפורט על כל מה שצריך לדעת על התקן: מה הוא דורש, איך יודעים אם המערכת שלכם עומדת בו, מתי הוא נדרש ואיך תימרות עוזרת לכם לעמוד בו.
מה זה תקן ת"י 1220 חלק 3?
התקן הישראלי ת"י 1220 חלק 3 (במהדורה העדכנית) פורסם על ידי מכון התקנים הישראלי ומפרט את הדרישות הטכניות והתפעוליות למערכות גילוי אוטומטיות לאש ולעשן. התקן מבוסס על תקנים בינלאומיים מקבילים (כמו NFPA 72 האמריקאי ו-EN 54 האירופי), אך מותאם לתנאים הייחודיים של ישראל.
התקן מחיל את עצמו על כל מערכות גילוי האש בישראל — בין אם מדובר במשרד קטן עם מספר גלאים בלבד, ובין אם מדובר במגדל משרדים עם אלפי נקודות גילוי. בפועל, ללא עמידה בתקן זה — לא ניתן לקבל אישור כבאות לעסק או לבניין.
מה התקן דורש בפועל?
תכנון המערכת
התקן מגדיר במפורש כיצד יש לתכנן מערכת גילוי אש:
- כיסוי מלא של כל החללים — אסור להשאיר חלל ללא גילוי, כולל מקלחות שירותים, חדרי שירותים, מחסנים, חללים סגורים מעל תקרה אקוסטית, חללי טיפול בכבלים.
- בחירת סוג הגלאי הנכון — גלאי עשן פוטואלקטרי לחללי משרד, גלאי חום לחדרי בישול, גלאי משולב לחללים גדולים, גלאי קרן (Beam) לאולמות גבוהים, גלאי שאיבה (Aspirating) לחדרי שרתים.
- מיקום הגלאים — מרחק מקסימלי בין גלאים, מרחק מקירות, מרחק מפתחי אוורור, גובה התקנה, מרחק מגופי תאורה.
- מערכת כריזה — בכל מבנה גדול נדרשת מערכת כריזה משולבת המבצעת הכרזה אוטומטית בעת זיהוי שריפה.
התקנה
התקנת מערכת על פי תקן 1220 חלק 3 חייבת להתבצע על ידי חברה מורשית של מכון התקנים, על ידי טכנאים מוסמכים בעלי הסמכה בתוקף. תימרות מורשית במלואה לפי תקן זה.
בדיקה ופיקוח
התקן דורש בדיקות תקופתיות:
- בדיקה ראשונית — בעת ההתקנה (טופס 1)
- בדיקה שנתית — אחת ל-12 חודשים (טופס 2 ו-טופס 11)
- בדיקה מורחבת — אחת ל-3 שנים, כולל בדיקת רגישות הגלאים
- החלפת גלאים — כל 10 שנים (חיי הגלאים מוגבלים)
תקן 1220 חלק 3 לעומת חלק 11
תקן 1220 חלק 11 משלים את חלק 3 ומגדיר את הדרישות לרכזות גילוי אש ולמרכיביהן. בעוד שחלק 3 עוסק במערכת כולה, חלק 11 מתמקד ברכזת — המוח של המערכת. קראו עוד על תקן 1220 חלק 11.
מי חייב להתקין מערכת לפי תקן 1220 חלק 3?
- בנייני משרדים מעל גודל מסוים
- מבני מסחר ומרכזי קניות
- בתי מלון, אכסניות ומבני אירוח
- בתי חולים, מרפאות ומוסדות בריאות
- מבני ציבור — בתי ספר, אוניברסיטאות, ספריות
- מפעלים, מחסנים ומבני תעשייה
- בנייני מגורים מעל 27 מטר (כ-9 קומות)
- חניונים תת-קרקעיים
איך יודעים אם המערכת שלי עומדת בתקן?
הדרך הוודאית היא לבצע בדיקה תקופתית על ידי חברה מוסמכת. הבדיקה תיתן לכם אחד מהמסמכים הבאים:
- טופס 2 — תקין, בתוקף ל-12 חודשים
- דוח ליקויים — אם נמצאו בעיות, יוצא דוח עם רשימת תיקונים נדרשים
אם לא ביצעתם בדיקה ב-12 החודשים האחרונים — המערכת שלכם לא בתוקף מבחינת התקן, גם אם פיזית היא תקינה.
השלכות אי-עמידה בתקן
אי-עמידה בתקן 1220 חלק 3 גוררת השלכות חמורות:
- איסור פעילות עסקית — לא ניתן לקבל רישיון עסק או טופס 4
- אובדן כיסוי ביטוחי — חברות הביטוח דורשות עמידה בתקן כתנאי לפיצוי בעת שריפה
- אחריות פלילית של בעל העסק — במקרה של נפגעים, ייתכן הליך פלילי נגד בעל העסק
- קנסות מנהליים — קנסות של אלפי שקלים מטעם רשות הכבאות
איך תימרות עוזרת לכם לעמוד בתקן?
- סקר מקצועי — אנחנו מבקרים בעסק שלכם ובודקים את כל מערכת הגילוי הקיימת.
- תכנון לפי התקן — אנחנו מתכננים מערכת חדשה (אם נדרש) או שיפורים למערכת קיימת.
- התקנה מקצועית — צוות הטכנאים שלנו מבצע התקנה לפי כל דרישות התקן.
- תחזוקה שנתית — אנחנו מבצעים את כל הבדיקות הנדרשות (טפסים 2 ו-11) בזמן.
- תיעוד מלא — אנחנו שומרים את כל ההיסטוריה של הבדיקות שלכם, כך שתמיד יש לכם תיעוד מסודר.
שאלות נפוצות על תקן 1220 חלק 3
כל כמה זמן צריך לבדוק את המערכת?
בדיקה שנתית (כל 12 חודשים) היא חובה. בדיקה מורחבת אחת ל-3 שנים. החלפת גלאים אחת ל-10 שנים.
אם המערכת ישנה — האם היא עדיין עומדת בתקן?
תלוי במהדורת התקן בה הותקנה. תקנים מתעדכנים, וייתכן שמערכת ישנה לא עומדת בדרישות העדכניות. סקר של תימרות יבהיר זאת.
האם גלאי עשן ביתי דורש תקן 1220?
גלאי עשן עצמאי לדירה כפוף לתקן 1220 חלק 5 (ולא חלק 3). חלק 3 חל על מערכות מרכזיות עם רכזת.
איפה אפשר לקרוא את התקן המלא?
ניתן לרכוש את התקן באתר מכון התקנים הישראלי. עם זאת, ההבנה הטכנית של התקן דורשת ידע מקצועי — אנחנו ממליצים להתייעץ עם חברה מוסמכת כמו תימרות.
צרו קשר עם תימרות לבדיקה לפי תקן 1220 חלק 3
אם אתם רוצים לוודא שמערכת גילוי האש שלכם עומדת בתקן 1220 חלק 3 — צרו קשר עם תימרות. נבצע סקר מקיף, נציג לכם דוח ברור ואם נדרש נטפל בכל מה שצריך לתקן. התקשרו: 074-7695754 או דרך טופס יצירת קשר.
מערכות גילוי וכיבוי אש – מאמרים נבחרים
הצטרפו לאלפי בעלי עסקים שכבר קוראים את התוכן שלנו על מערכות גילוי וכיבוי אש: